Mantém o Excel. Dá ao resto um lugar próprio.
O WhatsApp é ótimo para conversar e o Excel para o orçamento. O Moradot dá às reparações, aos pagamentos e aos documentos um sítio que todos acompanham.
Grátis, sem período experimental. Não pedimos cartão. O suporte e as funcionalidades avançadas são extras pagos, só se os escolheres.
O que o Excel faz bem
Somar as despesas do ano ou ver o que um novo seguro significa para cada fração: para isso, uma folha de cálculo é imbatível. Muitos prédios funcionam assim há anos.
Podes começar por aí. O nosso orçamento em Excel gratuito calcula a permilagem e as quotas, tal como a calculadora.
Onde se complica
O ficheiro vive no portátil de uma pessoa. Volta e meia, um condómino pergunta qual é a sua parte ou se a transferência chegou. Essa pessoa abre o banco, marca uma célula e responde.
Em dezembro há um orcamento_final.xlsx e um orcamento_final_2.xlsx. Quando quem o guardava passa a tarefa a outro, anos de histórico podem ir com ele.
Cada condómino vê a sua parte
No Moradot, cada condómino abre a sua casa e vê de onde vem cada quota: o orçamento que o condomínio aprovou com todas as rubricas e a parte que cabe à sua fração.
Também lá estão todas as prestações, pagas e por pagar, por isso ninguém precisa de escrever a perguntar.
A tua parte do orçamento 2026
- Limpeza212,40 €
- Manutenção do elevador148,80 €
- Seguro96,00 €
- Fundo comum de reserva104,00 €
Pago, com o comprovativo em anexo
Os condóminos avisam quando pagaram e juntam o comprovativo. A administração confirma com um clique, sem ter de marcar nada à mão.
Os lembretes seguem sozinhos alguns dias antes do prazo, sem teres de escrever mensagens incómodas.
Quotas do condomínio · Fração 3B
86,40 € · vence a 15 de novembro
- Lembrete10 nov.
- Pago12 nov. · comprovativo.pdf
- EstadoConfirmado
As quotas do ano, de uma só vez
Aprovado o orçamento, as quotas do ano de todas as frações ficam prontas, repartidas como o condomínio decidiu. No ano seguinte, começa por este.
Os pagamentos e comprovativos ficam com o prédio, seja quem for a administrá-lo no próximo ano.
Orçamento 2026 - aprovado
- Frações24
- PrestaçõesMensais
- Quotas emitidas288
Lado a lado
As contas de um ano no prédio, tarefa a tarefa.
| O Excel | Moradot | |
|---|---|---|
| Fazer o orçamento | Ótimo para isso | Feito uma vez, ou a partir do orçamento do ano passado |
| A parte de cada condómino | Perguntar a quem tem o ficheiro | Cada condómino vê a sua, rubrica a rubrica |
| As prestações do ano | Calculadas e enviadas uma a uma | Prontas para todas as frações assim que o orçamento é aprovado |
| Os pagamentos | Conferidos no banco e marcados à mão | O condómino avisa com o comprovativo e a administração confirma com um clique |
| Os lembretes | Alguém tem de os escrever | Seguem sozinhos alguns dias antes |
| A versão mais recente | orcamento_final_2.xlsx, talvez | Uma só, a que todos veem |
| Quando muda quem administra | O histórico pode ir embora com quem sai | O histórico fica com o prédio |
Mudar, um passo de cada vez
Mudar pode parecer um grande passo, mas é pequeno. Introduzes as frações e a permilagem, os proprietários entram com um link e o orçamento entra uma só vez.
Guarda a folha de cálculo antiga durante o tempo que quiseres. O mais provável é não voltares a precisar de a abrir.
O teu primeiro mês no Moradot
- Semana 1Frações e permilagem introduzidas
- Semana 2Proprietários convidados
- Semana 3Quotas do ano emitidas
- Semana 4Primeiros pagamentos
Perguntas frequentes
Posso continuar a usar o Excel?
Sim. Se quiseres, faz lá as contas e guarda o ficheiro durante o tempo que precisares. Depois de o orçamento ser aprovado no Moradot, as quotas de todas as frações ficam prontas a partir daí.
Tenho de passar tudo de uma vez?
Não. Começa pelo orçamento deste ano: introduzes as frações e os condóminos entram com um link. Se preferires, o nosso suporte prepara tudo por ti.
O contabilista continua a receber uma folha de cálculo?
Sim. Os movimentos e os extratos podem ser transferidos numa folha de cálculo que o contabilista consegue abrir.
Quanto custa?
O Moradot é gratuito para proprietários, moradores, inquilinos, senhorios e quem administra prédios. O suporte e as funcionalidades avançadas são extras pagos e só pagas por eles se os escolheres.
Traz o orçamento deste ano para o Moradot
Adiciona o teu prédio, convida os condóminos e envia as quotas do ano. Verificamos cada prédio novo antes de ficar ativo, e o nosso suporte pode tratar disso por ti.
Grátis, sem período experimental. Não pedimos cartão. O suporte e as funcionalidades avançadas são extras pagos, só se os escolheres.